La Zac de Banjan couvre presque sept hectares au nord de la ville du Mans jusqu'en limite de Coulaines, de part et d’autre du boulevard Saint-Michel et jusqu'à la rue de Banjan.

Elle s'inscrit au sein d'un quartier composé de mancelles et de petits immeubles.

Engagée depuis 2000, cette opération à vocation d'habitat uniquement, prévoit la réalisation d’environ 245 logements en maisons de ville et quelques collectifs.

Le périmètre aménagé s'organise selon un axe principal est-ouest. Il intègre des terrains jusqu'alors non bâtis et suit la pente générale vers la Sarthe.

Les programmes de logements sont desservis par des voies secondaires, pour la plupart en impasse depuis les trois rues principales nord-sud.

• Le boulevard Saint-Michel,
• la rue de Ballon,
• la rue de Banjan.

Des cheminements doux, accompagnés d’espaces verts agencés, traversent toute l’opération pour permettre de joindre la rue de Saint-Pavace au parc de Banjan.

Les travaux de voirie et d’espaces verts sont achevés et la plupart des terrains viabilisés ont été vendus.

L'aménagement d'un dernier lot le long de la rue de Banjan est à l'étude. Prochainement, il pourrait accueillir la construction d'un petit immeuble de logements collectifs.

Cette opération a été réalisée et commercialisée par Cénovia.